Charly Haga Ketika Anda membeli rumah atau apartemen, apakah Anda melakukan perencanaan terlebih dahulu kemudian baru membeli rumah atau justru sebaliknya?
Sering kali, investor bertindak sebagai pembeli rumah. Padahal, membeli rumah dan menginvestasikan uang dalam bentuk rumah merupakan hal yang berbeda. Ketika membeli rumah, kita akan mencari rumah yang sesuai dengan kriteria kenyamanan, namun menginvestasikan uang ke properti bertujuan untuk memaksimumkan tingkat pengembalian.
Perencanaan investasi harus dimulai dengan goal atau tujuan dari investasi. Sebelum memulai segala sesuatu, seorang investor yang baik harus menetapkan terlebih dahulu tujuan yang ingin diraih. Tujuan dari investasi bisa berupa hal material, seperti nilai uang yang diharapkan di masa mendatang, bisa juga tujuan-tujuan yang bersifat non-material seperti menguasai portofolio baru, memiliki aset yang produktif, memberikan rumah kepada anak-anak, dan lain-lain.
Setiap investor yang baik akan memperhitungkan faktor-faktor eksternal dalam berinvestasi. Faktor ini bisa berbentuk keuntungan maupun resiko. Dalam hal properti, misalnya tingkat bunga, tingkat inflasi, gejolak politik, kebijakan pemerintah, sampai kemungkinan perubahan lingkungan yang terjadi, seperti pelebaran jalan, pembangunan infrastruktur, dan lain-lain.
Layaknya kata-kata orang bijak “Jangan menaruh telur di satu keranjang”, maka investor perlu memikirkan portofolio dari investasi yang dilakukan. Banyak investor yang dikarenakan terpesona dengan tawaran harga perdana yang menggiurkan sehingga memilih untuk menginvestasikan semua dananya dengan membeli banyak unit properti di daerah tersebut.
Kita tahu, ada beberapa kasus pengembang yang tidak sanggup menyelesaikan proyek atau bahkan “kabur”. Jika ini terjadi, maka yang diperoleh bukanlah keuntungan maksimal, melainkan kerugian yang maksimal. Untuk itu setiap investor harus memiliki pengetahuan yang memadai sebelum memulai investasi.
Bagi Sobat Andi yang tertarik dengan informasi tentang “Cerdas Investasi Properti”, Anda dapat menemukannya pada link yang tertera di bawah ini.
Sumber : Cerdas Investasi Properti
Ebook : Cerdas Investasi Property